Au Luxembourg

14 décembre 2020 16:13; Act: 14.12.2020 17:16 Print

Le crédit immobilier ne connaît pas la crise

LUXEMBOURG - Le nombre record de prêts immobiliers acceptés par les banques, enregistré en 2019, pourrait être battu cette année, malgré le contexte de crise sanitaire.

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Les crédits seront moins facilement accordés à partir du 1er janvier 2021.

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Le crédit immobilier ne semble pas être impacté par le Covid. Ainsi, 8,76 milliards de prêts immobiliers ont été acceptés par les banques, pour les trois premiers trimestres de 2020, selon les chiffres de la Banque centrale de Luxembourg (BCL). Le record de 11,17 milliards d'euros, établi en 2019, pourrait donc être égalé ou battu cette année.

D'autant que selon les dernières données de la BCL, les taux d'intérêt étaient en baisse. En octobre, les taux d'intérêt variable et fixe sur les crédits immobiliers étaient ainsi respectivement de 1,35% (-2 points sur un an) et de 1,27% (contre 1,28% en septembre 2020).

Mais comment expliquer cette attractivité bancaire en ces temps de crise? Une partie de l'explication repose sûrement sur les nouvelles règles qui vont entrer en vigueur à partir du 1er janvier prochain. Ainsi, les ménages ne pourront plus s’endetter sans limite pour acheter un bien immobilier. Les crédits seront limités par rapport à la valeur du bien acheté. Les propriétaires qui désirent changer de résidence principale ne pourront pas emprunter un montant supérieur à 90% du prix de leur nouveau logement. Ceux qui comptent faire du locatif seront limités à 80%, tandis que les primo-accédants pourront emprunter jusqu’à 100% de la valeur du bien.

(ol/L'essentiel )

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Les commentaires les plus populaires

  • anal le 14.12.2020 19:08 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    2600&€ c’est rien il faut gagner Aumoins 4000€ pour hien vivre

  • Futé le 14.12.2020 17:47 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    La bulle va bientôt exploser...

  • Lessentiel le 14.12.2020 16:41 Report dénoncer ce commentaire

    "Mais comment expliquer cette attractivité bancaire en ces temps de crise? Une partie de l'explication repose sûrement sur les nouvelles règles qui vont entrer en vigueur à partir du 1er janvier prochain. " -> cette nouvelle regle a été introduite il y a un mois, alors que le montant de 8,76 milliards de prêts immobiliers reposent sur les trois premiers trimestres de 2020... je ne vois aucune relation

Les derniers commentaires

  • Jimmy le 16.12.2020 10:25 Report dénoncer ce commentaire

    Le crédit immobilier ne connais pas la crise.. c'est une blague, pourtant la classe moyenne n'arrive plus à obtenir de crédit! Normal des maisons a 1million d'euro du jamais vue.

  • Camille le 15.12.2020 14:21 Report dénoncer ce commentaire

    "Malgré la crise COVID" ? Non! Avec la crise COVID les taux déjà très bas baissent encore; il est donc facile d'emprunter et les banques ont intérêt à se débarrasser des euros qu'elles doivent sinon placer à taux négatif, c'est à dire perdre de l'argent.

  • Jimmy le 15.12.2020 10:47 Report dénoncer ce commentaire

    Oui, bah , j'ai du mal à croire sa. Encore des faux données!

  • MPG le 14.12.2020 22:21 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Je suis tout t'a fait d'accord avec toi plus ou moin pour vivre en peut mieux fout 4000€ à 4500€ et doucement sur les dépenses inutiles !!!

  • Riss le 14.12.2020 19:22 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    C est bien. Les prix sont ok quand meme. Luxembourg offre beaucoup d’aides.

    • Jimmy le 16.12.2020 10:26 Report dénoncer ce commentaire

      Les prix sont ok... Vous êtes fonctionnaire surement.. Ne dites pas sa en généralité car la classe moyenne vous sautera dessus.