Immobilier au Luxembourg

29 février 2020 10:08; Act: 29.02.2020 17:36 Print

50 m² coûtent 14,5 ans de salaire minimum!

LUXEMBOURG - La fondation Idea de la Chambre de commerce dresse un tableau peu flatteur de l'évolution du marché du logement au cours des dix dernières années.

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Le taux de ménages propriétaires s’est malgré tout maintenu autour de 70%, souligne la fondation. (photo: DPA)

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Outre la mobilité, la question de la pénurie de logements est la «première priorité» du gouvernement luxembourgeois depuis une dizaine d'années. Mais très peu de choses se sont améliorées pendant cette période, note la fondation Idea de la Chambre de commerce, dans sa dernière publication.

Si bien qu'en 2020, la construction est toujours très en retard par rapport à la demande. Pire, les prix de l'immobilier ont flambé. Entre 2010 et 2019, ils ont augmenté de 56 %. Mais le revenu moyen n'a augmenté que de 35 % au cours de la même période.

Pour illustrer cette disparité, la fondation explique que «si en 2010 un appartement de 50 m² coûtait 11 années de salaire minimum, il fallait compter 14,5 années en 2019 pour pouvoir acquérir le même bien. Mais en dépit de cela, le taux de ménages propriétaires s’est maintenu autour de 70% grâce à un environnement de taux bas et à des dépenses publiques qui agissent en soutien de la demande».

(sw/L'essentiel)

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Les commentaires les plus populaires

  • zedof le 29.02.2020 12:03 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Et vous croyez que tous les politiciens luxembourgeois qui ont investi leur fortunes dans l'immobilier, se coupent leur propre main ? Il changera jamais rien !

  • Tom le 29.02.2020 10:39 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Faute à qui? Les décideurs ne cessent d’inventer de nouvelles contraintes pour les constructions, soi-disant qu’on économise théoriquement énormément d’énergie (tant qu’on se base sur des calculs théoriques et des valeurs parfois un peu surréalistes) ... Je pense qu’on paye surtout énormément plus cher et qu’on peut aussi être bien embêté avec la technologie parfois un peu trop verte à mon gout.

  • Jey le 01.03.2020 12:25 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    70% des personnes sont propriétaires au Luxembourg. Les prix n’ont rien d’étrange quand on compare les salaires avec ceux de Paris et les prix là-bas. Donc pas de problème à priori. Et puis 15 ans c’est relativement normal en comparant l’île de France (17 ans) qui ont les salaires se rapprochant le plus de ceux de notre pays. Allez travailler en France et revenez pleurer plus tard. Par ailleurs, vous croyez que toucher au prix de l’immobilier est sans conséquence ? Pensez vous à ceux qui ont investis ? Pensez vous que faire tomber le prix du logement profitera à qui (réfléchissez) ?

Les derniers commentaires

  • Riss le 01.03.2020 23:12 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Bref! C’est bien! Tant que ca monte c’est mieux!!!

  • Déréglélux le 01.03.2020 19:09 Report dénoncer ce commentaire

    Avec un salaire minimum à 2.071€ . donc il faut 360.000€ pour un 50m2 oui mais pas à Lux ville. C'est fini. Les chiffrent ne me sont pas correctes. Car selon ce que je vois les prix ont augmentés de plus de 100%.Moi j'ai acheté mon appart 2 ch parking à Lux ville en 2011 à 350.000. mon salaire avec l'index n'a pas augmenté de plus de 25% brut depuis 2011. Aller trouver à Lux ville un appart 1 ch à moins de 500.000€ ou un 2ch à moins de 700.000€

    • Nostradamus le 02.03.2020 00:12 Report dénoncer ce commentaire

      De 2010-19 les salaires n'ont pas augmenté de 35 %, bien moins. Pour acheter un appartement en VDL avec 2 ch. à coucher, l'acheteur doit gagner +/- 80.000 net/an ou plus. C'est déprimant car des fonds d'investissement et investisseurs privés achètent tout l'immobilier au G.D et régularisent à eux la hausse du marché.

  • celcius le 01.03.2020 16:58 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Il faut s’organiser dans la vie. Quand on est jeune, on peut acheter un petit studio en dehors de la ville. Par après, on peut se mettre ensemble en couple et vendre son studio poir acheter un appartement. Mais tout dépend des priorités qu’on mets dans la vie. Si partir plusieurs fois par an en vacances avec le dernier modèle d’Iphone est important pour vous, acquérir votre premier studio sera compliqué. Il n’est pas sérieux de raler par après aux autres qui se sont organisés. Désolé

  • Fiisschen@gmail.com le 01.03.2020 14:02 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Pas étonnant : la politique fait de son mieux à agraver, p.ex interdiction de construire des studios en dessous de 50m2, forte limitation de la hauteur des immeubles, plus de bureaux que de logements, procédure lentes, ...

  • Jey le 01.03.2020 12:25 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    70% des personnes sont propriétaires au Luxembourg. Les prix n’ont rien d’étrange quand on compare les salaires avec ceux de Paris et les prix là-bas. Donc pas de problème à priori. Et puis 15 ans c’est relativement normal en comparant l’île de France (17 ans) qui ont les salaires se rapprochant le plus de ceux de notre pays. Allez travailler en France et revenez pleurer plus tard. Par ailleurs, vous croyez que toucher au prix de l’immobilier est sans conséquence ? Pensez vous à ceux qui ont investis ? Pensez vous que faire tomber le prix du logement profitera à qui (réfléchissez) ?