Immobilier au Luxembourg

14 juillet 2020 18:18; Act: 15.07.2020 14:07 Print

Esch et Differdange plus chères que Barcelone

LUXEMBOURG - Selon un rapport de Deloitte, l'immobilier résidentiel a atteint de nouveaux sommets au Grand-Duché en 2019.

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Au niveau de l'immobilier, les villes d'Esch-sur-Alzette et de Differdange ont fait une entrée fracassante dans le classement publié par Deloitte.

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Au Luxembourg, des niveaux records ont été atteints dans l'immobilier résidentiel. C'est le dernier rapport Deloitte Property Index 2020 qui l'affirme, après avoir comparé les prix dans 66 villes et 23 pays européens. «Depuis 2010, chaque année, à l'achat, les prix moyens ont augmenté de 5,7% grâce à une croissance rapide de l'économie et de la population», est-il d'emblée précisé.

Au niveau de la location, Luxembourg-Ville est la championne toutes catégories avec des prix moyens estimés à 30,7 euros par m². Paris (28,3 euros/m²) et Londres (27 euros/m²) complètent le podium de ce classement «2019», où Esch-sur-Alzette (21,8 euros/m²) et Differdange (20 euros/m²) apparaissent même dans le top 10, en 6e et 9e positions, devant Barcelone (11e, 19,3 euros/m²) et Munich (20e, 16,4 euros/m²). Lisbonne (32e) et Bruxelles (33e) se tenant dans la même fourchette de prix, avec 11,8 euros/m².

Esch et Differdange ne sont pas en reste

Au niveau des achats, pour acquérir un appartement à Luxembourg-Ville en 2010, il «suffisait» de débourser 4 400 euros par m². En 2019, comptez un peu plus de deux fois plus, avec 9 565 euros par m². De quoi positionner la capitale grand-ducale sur la troisième marche du podium, loin devant Munich (8 250 euros/m²) et Londres (7 699 euros/m²), mais juste derrière Tel Aviv (2e avec 9 769 euros/m²) et Paris (1re avec 12 863 euros/m²).

Au sud du pays, toujours au niveau des acquisitions, les villes de Esch-sur-Alzette (6 881 euros/m²) et de Differdange (5 766 euros/m²) se distinguent encore une fois avec des prix supérieurs à Barcelone (5 763 euros/m²), Hambourg (5 745 euros/m²) et Amsterdam (5 315 euros/m²). Lisbonne (3 908 euros/m²) et Bruxelles (3 350 euros/m²) se classent une nouvelle fois très loin derrière.

Deloitte Property Index 2020

Deloitte Property Index 2020

(Frédéric Lambert/L'essentiel )

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Les commentaires les plus populaires

  • 111 le 14.07.2020 20:56 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Ça doit être le climat.

  • ah ah ah le 14.07.2020 20:56 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Alors là on fait dans la comédie ici maintenant

  • ami le 15.07.2020 09:35 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    L’Avenida Diagonal de Barcelone n’a pas le charme de l’Avenue de la Liberté de Differdange.

Les derniers commentaires

  • Avis-personnel le 15.07.2020 23:28 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Il faudrait qu'au Luxrmbourg ils augmente les taxes /impots sur deuxième logement pour les investisseurs (passer de 17 a 21 ou meme 25%). 17% ca ne freine pas les investisseurs. Puis faire 3% sur une plus grande tranche que 550 000 euros pour les gens qui achetent leur propre logement . Il y a 5 ans ca allait 550 000 c'etait un 70m2 pour 2 chambres et maintenant c est le prix pour un studio de 40 m2 et encore... Les jeunes Luxembourgeois n' arriveront meme plus a se payer un logement pour rester vivre dans leur propre pays si l immobilier continue a flamber comme ces dernieres années

  • kikou le 15.07.2020 19:40 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    C est normal, Esch et Differdange sont connues comme des hauts lieux culturels où il fait bon vivre. C est une blague ce pays.

  • philou le 15.07.2020 19:08 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    D’où vienne ces chiffres ??? 30€ le mq ?? Mdrr une chambre de 10mq. Coûte 750€ minimum ?? Excusez moi mais ça fais pas 30€ le mq. Hein ....

  • kM352 le 15.07.2020 16:13 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    @Toni normal , je te garantis que 90% des politiciens sont propriétaires au Luxembourg, quel intérêt de faire baisser les prix du m2?

  • luis le 15.07.2020 14:53 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    salaire minimum Espagne 1018 €euros net par mois ont trouvé beacoup des appartements vidés et a louer pour 350€uros