Au Luxembourg

16 avril 2019 07:00; Act: 16.04.2019 14:19 Print

La pierre représente un bon investissement

LUXEMBOURG - La flambée des prix de l’immobilier est une préoccupation majeure. Et si elle était aussi liée aux taux d’intérêt très bas de l’épargne?

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Investir dans la pierre est aujourd’hui autrement plus rentable que de placer son épargne en banque.

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Eurostat vient de publier une étude sur les prix de l’immobilier au sein de l’Union européenne intitulée «House price index». À la fin de l’année dernière, ces prix avaient ainsi augmenté de 4,2% en moyenne dans l’Europe des 28 par rapport à fin 2017.

Selon les chiffres compilés par l’Institut de statistiques européen, l’augmentation au Luxembourg a été de 9,3% en un an. Autant qu’aux Pays-Bas ou au Portugal, bien que les niveaux de prix pratiqués n’aient rien à voir. Mais c’est aussi nettement moins qu’en Slovénie (18,2%), en Lettonie (11,8%) ou en République tchèque (9,9%). Chez nos voisins, les prix aussi ont progressé. Dans une moindre mesure: +2,5% en Belgique, +3,2% en France et +4,6% en Allemagne.

L’une des explications pourrait tenir dans la politique monétaire menée par la Banque centrale européenne (BCE). Le très faible niveau des taux d’intérêt, notamment en ce qui concerne la rétribution de l’épargne qui est aujourd’hui quasiment nulle. Il est dès lors nettement plus rentable pour les personnes disposant de quelques économies d’investir dans la pierre qui génère de meilleurs rendements dans un laps de temps relativement court. Ceci d’autant plus que les taux des prêts immobiliers sont quant à eux également relativement bas.

(Patrick Théry/L'essentiel)

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Les commentaires les plus populaires

  • Quelqu'un le 16.04.2019 10:15 Report dénoncer ce commentaire

    Le problème est qu'on parle de rendement, d'investissement, de placement, de plus-value, mais l'immobilier devrait être un "bien de première nécessité", un droit pour chaque humain d'être logé décemment. Mais allez expliquer ça à certaines personnes.

  • ter le 16.04.2019 07:08 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Faut vraiment réduire les prix de l’immobilier et les prix des loyers vraiment une obligation sinon ont ne vas plus sont sortir

  • Résident le 16.04.2019 13:14 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    @Comprendspas: la clé de voute de l'énigme c'est qu'au GDL la flambée des prix n'est pas du tout due aux taux bas. oui certainement cela aude, mais ce n'est pas le facteur clé de la hausse. autrement dit, même avec des taux plus élevés, il y aurait toujours une course à l'achat. et ppurquoi? car les 15.000 personnes qui aerivent chaque année ici ont besoin d'un toit. est-ce si compliqué à comprendre?

Les derniers commentaires

  • Résident le 17.04.2019 13:03 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    @xbox460: la règle est acheter bas. tout à fait. on le disait il y a 15 ans également. je vous laisse tirer les conclusions...

    • xbox460 le 17.04.2019 15:28 Report dénoncer ce commentaire

      Effectivement ca pourrait encore faire x2 ou pas personne ne le sait, personne n'a raison, personne n'a tort il faut juste savoir évaluer ses propres risques. Un achat immobilier à ce prix la c'est l'achat d'une vie pour la majorité des gens.

  • Résident le 17.04.2019 13:02 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    @la perite goutte: vous pensez avoir fait l'affaire du siècle en achetant votre logement il y a 18 ans (F ou B peut importe). vous auriez acheté le même bien au GDL il y a 18 vous seriez millionnaire (et vous ne vous seriez pas cassé le dos en voiture faire l'A/R tous les jours). ce qui est dingue chez vous les frontaliers c'est qu'il n'y a pas moyen pour vous d'accepter cette verité. vous niez, niez jusqu'au bout.....

  • xbox460 le 17.04.2019 12:18 Report dénoncer ce commentaire

    L'année dernière l'immobilier à Dubai à baissé de 30% sans qu'il n'y ait de crise simplement lié à l'offre et la demande. Si ca devait arriver (je ne pense pas tout de suite) celui qui a acheté qlq chose à 600.000€ perds 200.000€ comparativement à l'espagne ou les gens perdaient des montants beaucoup plus petit. Chacun doit évaluer sa prise de risque mais la règle de base en finance c'est acheter bas et pour le moment ce n'est pas le cas.

  • la petite goutte le 17.04.2019 11:26 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    J'oubliais ma mensualité est de 655 € / pour la maison. Pas cher hein ?

  • la petite goutte le 17.04.2019 11:25 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Payez donc vos crédits à 45 ans, enfin plutôt votre enfant, tout ceci est totalement ridicule. Moi j'ai investi il y 18 ans dans une maison à but locatif et dans ans, c'est la belle vie qui commence...pas besoin de s'endetter sur 45 ans , suffit de choisir le bon pays pour acheter. Et si tout le monde agit ainsi les prix tomberont plus bas que terre au Luxembourg.