À Luxembourg

01 mars 2018 18:03; Act: 27.09.2018 14:49 Print

Les 73 logements du Royal Hamilius se vendent

LUXEMBOURG – Au cœur de la capitale, le projet Royal- Hamilius prend forme, avec ses commerces, mais aussi ses résidences.

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La commercialisation de la partie résidentielle a été lancée en septembre. (photo: Editpress)

op Däitsch
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«Il s'agira d'avoir en bas de chez soi les commerces, les boutiques, tout en profitant du tram, lequel s'arrêtera sur la Place Hamilius», explique Thierry Behiels, CEO de Codic, promoteur en charge du projet. Le Royal Hamilius prévoit une large surface commerciale, dont 9 000 m² rien que pour les Galeries Lafayette.

Mais si promoteurs et architectes étaient réunis au boulevard Royal, jeudi, c'était bien dans l'optique de faire un tour d'horizon de l'offre résidentielle. «73 logements seront répartis sur 3 résidences attenantes, le Royal Monterey, le Royal Hamilius et le Royal Aldringen» continue Christophe Lang, architecte. «Les résidences auront également un impact écologique moindre. Toutes les toitures seront vertes».

Jusqu'à plus de 10 000 euros/m²

«Environ 120 000 personnes vivent aujourd'hui à Luxembourg-Ville, pour moins de 500 logements en hypercentre», explique Thierry Behiels, qui parle d'un projet venant renforcer une offre limitée dans la capitale. La commercialisation de la partie résidentielle a été lancée en septembre et les acquéreurs ont déjà été nombreux pour des logements, dont les plus grands font 257 m². 40% des appartements sont partis, pour l'heure. «Une chambre, deux chambres, trois chambres, penthouses, duplex, tout type de logement trouve preneur», affirme Angélique Sabron, de JLL Residential. «En moins de quinze jours, huit candidats ont signé une option sur un de ces appartements».

Un tiers de ces logements, dépassant pour certains les 10 000 euros le m², ont été acquis par des Luxembourgeois. «Le reste (67%) a séduit des étrangers, venus par exemple de Russie ou des Émirats», poursuit Angélique Sabron. Parmi les acquéreurs, la plupart viendront pour y vivre, alors que 35% de la demande émane d'investisseurs. L'ouverture du parking public est prévue en septembre, juste après les congés du mois d'août. Sur 630 places, 73 sont réservées aux résidents. «Les places sont des places non achetées mais louées», précise Thierry Behiels. Les bureaux et les logements seront livrés pour 2019.

(Pierre François/L'essentiel)

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Les commentaires les plus populaires

  • Xavier/Bretelle le 01.03.2018 18:57 Report dénoncer ce commentaire

    Vous trouvez ça normal que ce soit ses étrangers qui achetent l'essentiel de l'immobilier comme un investissement, sans jamais y mettre les pieds ? Merci aux riches pour l'inflation du marché immobilier, pour avoir rendu un appartement de 50m2 inaccessible à une personne seule, pour empêcher les personnes normales de s'installer ailleurs qu'à la campagne. Ca et l'état qui rend les livres des comptes des entreprises un secret d'état, vive le Luxembourg.

  • Publicité ? le 02.03.2018 07:44 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    12.000€/m2 pour devoir le rendre dans 75ans.. À aucun moment il n'est mentionné dans l'article que c'est de l'emphytéose pour 75ans.. Les agences ne le mentionnent pas non plus dans les annonces.. On ne dit rien pour donner envie aux gens et une fois qu'ils sont séduit ont leur dit "ah mais dans 75ans faut le rendre".. Des pratiques très malhonnêtes.. Je suis étonnée que cet article ne comporte pas la mention "sponsorisé".. 40% vendu ce n'est rien pour un tel projet, d'autres projets en emphytéose sont vendu à 80% avant même d'être construit, ici c'est bientôt fini et ils n'ont même pas vendu la moitié, ce sont des mauvais résultat et faire croire autre chose aux lecteurs est surprenant .

  • Frontaliero54 le 01.03.2018 18:29 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    on peut être russe et venir habiter ici comme ça? sans permis rien? décidément avec de l’argent on fait ce qu’on veut...

Les derniers commentaires

  • Diukdiuk le 30.05.2018 14:03 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Le marché se bloquera quand il n’y aura plus d’acquéreurs. La loi de l’offre et de la demande. Rien n’interdit aux gens d’acheter a 1.500.000 € une luxueuse propriete avec piscine a 25 minutes du centre ville, plutôt que 150 m2 dans un appart au centre ville ! Un choix

  • mima le 02.03.2018 17:09 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Oui ... tout dans le cadre c’est très cher ... acheter ou alloué !!! Domage pour nous etre humain ????

  • taxi le 02.03.2018 15:12 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Bientôt 100mil€ le mètre carré ça me dérange pas du tout

  • gigi le 02.03.2018 13:36 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Des tels montants sont impayables ! C’est mon rêve de vivre au centre ville de Luxembourg mais je ne le réaliserai jamais. Donc je loue une maison à 35 km de la ville.

  • Odin le 02.03.2018 13:35 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    @zeus vous m’avez vraiment bien cerné.....on dirait !!!!!