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Il ne s'agit, comme toujours ici, que de transformer la capitale pour lui donner un peu plus des airs de vraie "capitale", car de la surface, on en a plein tout autour. Non, ce qu'ils veulent ici, c'est du tape à l'oeil avec des bâtiments qui impressionnent, ou en tout cas, dont certains imaginent ici, qu'ils impressionneront...
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C'est la meilleure de l'année, nous raconter qu'il faut construire en hauteur parce qu'on n'a plus suffisamment de place au centre-ville, mais alors, pourquoi continuer à construire au centre-ville ? Tout le problème du Luxembourg est là, c'est cette politique rétrograde qui consiste à vouloir tout centraliser ici alors que le pays tout entier est engorgé par tous ces gens qui viennent et qui repartent en soirée. Prendre de la hauteur, c'est bien, mais surtout quand il s'agit de réflexion, Mesdames et Messieurs, les décideurs...
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Si on continue de construire là où il n'y a plus aucune place pour circuler, c'est pour une raison très simple ! L'immobilier rapporte des fortunes.
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ok pour le gratte-ciel .. mais alors comme á NYC... entre 50 et 100 étages.. En face du Mudam il y a un petit gratte-ciel qui se construit. et il est loin d'être un HLM.. lol
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Les gens ne veulent pas de gratte-ciels, mais les milliers de résidences qui fleurissent et qui remplacent les maisons détruites, ça ne les dérange pas. Je suppose que les éoliennes sont aussi tabou. Parfois il vaut mieux un quartier avec quelques gratte-ciels, surtout pour les gens à budgets modérés. Mais on n'aime pas ces gens au GDL.
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Ne pas aimer les HLM, c'est intelligent. Allez voir ce que cela donne dans d'autres pays...
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Le problème est que les appartement dans les immeubles en hauteur sont bien plus cher que les autres. Par exemple à Belval un appart au 5 éme se vend le double du prix qu'un appart au 2éme à Belvaux et à Differdange les appart dans les nouvelles tours seront bien plus cher que ceux du centre ville. Le pays à besoin de millier de logements à bas prix, alors que le gouvernement préfère favoriser et enrichir les promoteurs privés...
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Normal puisque ces promoteurs sont leurs "copains"...
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Il faudrait envisager de faire les logements en profondeur.
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Si la demande demeure en rapport a l’évolution économique et son dynamisme, que ce soit en hauteur ou en périphérie ou dans les villages, le prix de l’immobilier ne bougera pas beaucoup. Je pense que les banques n’y tiennent pas en raison des nombreuses hypothèques en cours a des prix importants. Les vases communicants vers le nord de Luxembourg se font naturellement, mais ce sont les transports et autres infrastructures qui vont régir la mobilité de la population. Plus en concentrera , plus la circulation sera compliquée. Pas simple le Luxembourg
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Inévitablement le Luxembourg se dotera de tours hlm toujours plus hautes, c'est normal au prix du m2 ici, et inévitablement il y aura création de getthos et la racaille sera alors omniprésente ! les meilleures heures du pays ont pris fin en 2010 !
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600.000 résidents + 200.000 frontaliers, mais on continue à tout faire pour que nos villes et nos villages restent surtout comme ils étaient il y a 30 ans... ici, on voudrait avec le beurre, l'argent du beurre et en plus, le sourire de la crémière.
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Ben faut surtout pas faire des HLM comme chez nos voisins....et dejà maintenant c'est compliqué entre voisins dans des résidences plus ou moins grandes....ceci dûe à un manque de communication/incapacité de communication et et et....
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Imaginons un seul instant que le Luxembourg libère tout-à-coup de la surface constructible, l'immobilier se met à baisser drastiquement, nos autoroutes se fluidifient comme par magie, notre pays se remplit de frontaliers désormais résidents, la langue luxembourgeois devient encore un peu plus insignifiante, et politiquement, tout se complique... vraiment pas le pays dont rêvent les luxembourgeois, pas vrai ? Mais tout est pourtant là, et ils l'ont bien compris.
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Scénario idyllique pour certains, cauchemardesque pour d'autres.
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Vous pensez vraiment qu'en détruisant nos forêts le trafic baisserait ? Faux, il y aurait encore plus d'emploi, de familles et donc de trafic.
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La SNHBM doit contruire des appartements par centaines entre 30 et 70m2 à des prix abordables pour les jeunes.
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Personne ne voudra vendre à bas prix alors que les prix sont très élevés.
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Mais arrêtez un peu de toujours croire à tout ce qu'on vous raconte, Luxembourg-ville, c'est un rayon de 5 km, au delà de ces 5 km, on arrive dans des villages ou communes d'environ 5.000 habitants, c'est-à-dire pas grand chose, et juste après des dizaines de kilomètres où on ne trouve plus rien d'autre que des vaches ou des forêts à perte de vue. Allez de la capitale jusqu'à Esch ou jusqu'à Dudelange, du vert et toujours du vert, et je ne parle même pas du nord du pays. Alors nous faire croire qu'il faut construire en hauteur parce que le terrain nous manque, mais quelle arnaque.
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Exact, juste un système mis en place par les communes et tous leurs amis promoteurs pour freiner l'afflux massif des étrangers au pays et maintenir ainsi le standing de certaines communes à leur niveau le plus élevé, question de prestige, cela va de soi.
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Mais non, tous les promoteurs attendent de pouvoir construire en hauteur. Plus on densifie et plus on gagne de l'argent.
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quand tu es proprietaire de terrains,tu n'as pas envie que les prix baissent ,donc,tu freines au max la construction des logements...ce qui se passe dans toutes les metropoles ou les politiciens et elus ont des proprietés et speculent
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Vous aimeriez construire en pleine nature ? Moi pas, laissons nos forêts en paix !
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Il y a hélas une grande différence entre ce que l'on veut ou espère, et la réalité. Nous voulons tous une maison avec jardin, donc les 88% pour les pavillons ne m'étonnent pas. Mais la réalité du marché fait que pour beaucoup ce sera un appartement d'abord avant la maison, voir un appartement pour la vie. A 1,2 millions € la maison dans un quartier décent à Lux-Ville pour éviter des trajets trop longs par exemple, ce n'est hélas pas possible pour la majorité. Même à la campagne cela reste un rêve pour beaucoup. Plus qu'une question de hauteur, c'est une question de prix.
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1,2 million vous rigolez? 2-3 millions plutôt...
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1,2 millions pour une maison à Luxembourg-ville ?? ça, se sont les prix pour des maisons au fin-fond du pays, mais pas à Luxembourg-ville.
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Dès qu'on fait plus de 2 km en partant du centre-ville, on arrive dans des villages (Senningerberg, Strassen, Hesperange, etc.) mais on continue pourtant à vouloir construire encore et encore dans la capitale, et malgré notre souci de mobilité, mais quelle aberration.
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il s'agit aussi d'un problème avec les radars et les échos.
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Non, non, non. On ne va pas faire d'horrible barres de 10 ou 15 étages à la HLM française. Des résidences de 3 étages max, c'est très bien.
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C'est pourtant la solution pour créer beaucoup de logement sur un petit territoire et répondre à la problématique actuelle. Mais au Luxembourg on tient trop à sa demeure de 200m2 avec jardin pour 1 ou 2 personnes.
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@guignol, revenez les pieds sur terre, le "petit territoire" dont vous parlez est constitué à plus de 90 % de surfaces vertes, je ne vois donc aucune problématique si ce n'est celle de nous le faire croire...
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Lors d'une croissance démographique, l'enjeu n'est pas que l'Homme grappille du terrain à tout va sur la nature, mais se concentre dans les villes.
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90% de nature et cela doit rester ainsi ! Personne ne nous oblige de vivre ici !
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Les gens se plaignent des prix exorbitants des habitations, veulent moins chers. Or pour que le prix n'augmente pas si vite qu'aujourd'hui il faut construire plus de logements, ainsi l'offre devient plus grande que la demande. Et oui beaucoup de gens oublie le prix varient en fonction de l'offre et la demande. En ce moment la demande est plus grande que l'offre et puis la surface au sol n'est pas infini, donc si on construisait en hauteur on aurait plus d'offre sur une surface au sol restreint. Mais le gens ne veulent pas sacrifier plusieurs critères de leur mode de vie.
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d'accord avec vous mais pourquoi est-ce qu'on ne peut pas décentraliser au lieu d'avoir tous les emplois au centre et au sud du pays??Je peux comprendre les gens qui ne veulent pas rouler 1-2 heures chaque jour en voiture pour se rendre à leur lieu de travail
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A quand des immeubles à appartements pour les jeunes à 3500€/m2
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Jamais.
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Suffit de décoller au départ du Findel pour mieux se rendre compte de la taille de nos minuscules "villages" par rapport à l'étendue de notre surface verte. Et on nous fait encore croire qu'il n'y a plus de terrain, ceci expliquant bien évidemment notre immobilier démentiel... mais oui, biensur.
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Surtout conservez vos étendues vertes ! D'ailleurs la disponibilité ou non de surfaces n'a rien à voir avec le prix de l'immobilier qui est purement spéculatif.
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Il s'agit juste d'un choix politique qui vise, d'une part à libérer de la zone constructible au compte-goutte, et de l'autre, de maintenir surtout un maximum de frontaliers en dehors de chez nous. Les deux étant liés, cela va de soi.
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Le tout bétonnage n'est la solution.
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Pour mettre les terrains en zone de construction, c'est partout dans les villages la grande zizanie, à qui cela va-t-il profiter, au niveau politique, à leurs partisans dans l'immobilier. C'est déjà souvent là que cela coince, et puis il faut y construire les infrastructures souterraines, les écoles, les terrains de sports. Pendant ce temps perdu, les prix des quelques terrains disponibles explosent, et cela évidemment ne dérange pas les décideurs indécis. Plus ils attendent, plus la pénurie leur rapportera.
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@Loyaliste, on vous dit qu'il y a de la marge, plus de 90% de vert ici, ne l'oubliez pas.
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@TontonB, quand une commune distille sa surface constructible consciemment et à la demande de certains "amis" promoteurs, la spéculation derrière laquelle vous vous réfugiez, vous savez...
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@Loyaliste, comment peut-on parler du "tout bétonnage" avec une capitale de la taille d'un village ?
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exactement!
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Charel. vous avez raison , la capitale n'est pas grande mais en suivant votre résonnement le pays fait alors la taille d'une ville.
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Pour ceux qui espèrent que la bulle immobilière éclate, voilà qui est clair. Le Luxembourg a quasi la moitié de densité de la Sarre, et il y sera dans les vingts ans qui viennent, et les prix immobiliers auront aussi doublé.
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Oui, les prix ici vont continuer à grimper, car les gens critiquent sans cesse, pourtant veulent habiter au Luxembourg pour profiter du système. D'ici peu, je vends ma maison à prix d'or et je m'offre une vie paisible ailleurs.
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Je dirais que c'est quasiment la seule manière de pouvoir baisser le prix de l'immobilier, qui est un problème majeur au Luxembourg. ça changerait évidemment le paysage mais si nous voulons aussi pouvoir profiter de grands espaces verts en dehors des agglomérations on ne pourra pas continuer à consrtuire des résidences de maximum 4-5 étages à des prix raisonables.
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une autre solution serait de renoncer un peu à notre mode de surconsommation, ah oui cela personne ne veut faire...
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Si, moi je mène une vie austère et heureuse. Loin de la ville, je profite de la nature et je travaille peu. Continuez à détruire votre santé pour faire comme les autres, moi je préfère être heureux et libre.
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on verra ce que ça donnera à Differdange avec la tour de 35 étages, je suppose qu'elle va se vendre comme des petits pains
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Si pour les immeubles de logement on autorise 4 étage complets alors on gagnera déjà beaucoup de logements. Et pour les bureaux il faudrait obliger à faire AU MINIMUM 7-8 étages afin d'optimiser les surfaces au sol occupées par les bureaux (afin de laisser plus d'espaces libres aux pavillons et aux espaces verts).
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Habiter dans des gratte ciel, ca s'est fait deja dans des autres endroits comme dans l'asie et les amerques, la bas c'est des immuebles de un bon standing en general. En Europe surtout aux alentours du Luxembourg l'idee est asimilée aux logements des bas couts et souvent surpeuplés. donc Grand defi pour les architectes de nous faire changer de perception.
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Il y a 2 tours de logements en construction à Differdange ( 25 et 45 m me semble-t-il ). Les gens cherchent à se loger au plus près de leur lieu de travail donc surtout dans les centre et sud du pays surpeuplés par rapport au nord. Le manque de terrains à bâtir fera que forcément on construira toujours plus de tours pour optimiser les surfaces disponibles et ainsi maîtriser les coûts.
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donc bientôt des HLM partout quel beau avenir...
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moi j'aimerais bien, un appart classe et cosy, mais avec des grandes baies vitrées et une vue depuis le 40ème étage...
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moi pas non merci!
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Pour l'environnement c'est ce qu'il y a de plus intelligent à faire
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ah bon! Des immeubles partout???
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oh oui et bientôt on aura aussi les HLM ici au Luxembourg mais c'est bien de vivre ici au Luxembourg...
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Dans mon pays l'URSS/Russie les gens habitent par tradition souvent dans des tours et des HLM mais les gens n'ont rien contre.
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Plus de gratte-ciels = plus de logements = baisse des prix ! Changez les règlements des communes luxembourgeoises
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ben non c'est pas tout le monde qui veut cela! Je ne veux pas de HLM au Luxembourg!
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Vous pensez que quelques HLM vont faire baisser les prix ? Faux, car la demande est forte et personne ne baissera les prix pour vous faire plaisir.
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Chaque fois que l'on augmente les zones urbanisées, c'est au détriment de l'écologie et des zones vertes.
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ben oui il y a beaucoup trop d'êtres humains sur terre et ils veulent juste se concentrer dans quelques régions sur notre terre...
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@Martine, c'est très profond ce que vous dites là...-))
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J’habite dans un gratte-ciel à saint Denis en région parisienne. J’avoue que la vie est juste ouuuf.
Avant de parler de la réflexion des autres, réfléchissons d'abord sur la votre: Les gens qui viennent et repartent en soirée n'ont rien à voir avec ces tours. Mais ceux qui habitent resp. veulent habiter la ville, sont intéressés, s'ils en ont les moyens (et ils sont nombreux à les avoir).