Die neusten Leser-Kommentare

  • Marie am 12.04.2018 07:27 Report Diesen Beitrag melden

    Et à Capellen toutes les maisons en vente ne sont jamais affichées à vendre car les promoteurs viennent sonner aux portes et proposent 10% de plus que le prix du marché et construisent des petits immeubles. DU coup ceux qui ne veulent pas céder se retrouvent entourés de petits immeubles et finissent par céder. Et tout cela au détriment du paysage et implique en plus des routes plus que saturées mais ça, le gouvernement ne veut pas le voir ...

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    • Blablabla am 12.04.2018 04:36 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

      C’est simple : tant que la demande reste forte par rapport à l’offre, les prix ne baisseront jamais. L’Etat ne peut pas intervenir, on vit dans une économie de marché, pas dans le communisme, heureusement d’ailleurs !

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      • Vincent am 11.04.2018 19:18 Report Diesen Beitrag melden

        Faudrait interdire les constructions avec terrains. Cela permettrait d acheter moins cher en mettant les constructeurs en concurrence

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        • Jimmy am 11.04.2018 17:05 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

          Pas de stresse , une crise ce prépare ! Ce gouvernement n a pas tenu compte du prix des terrains et maison, et va en payer le prix fort en octobre..

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          • Peter am 11.04.2018 16:22 Report Diesen Beitrag melden

            Il y a quelques années, il fallait acheter des "listes" auprès des agences immobilières pour être au courant des ventes de terrains et de maisons! Ces "listes" comportaient des biens immobiliers mises en vente par des personnes (spéculateurs) hors du circuit officiel. Par exemple, une personne âgée venait à décéder, sa maison était presque immédiatement achetée par un des spéculateurs pour un prix raisonnable, pour être ensuite vendue via les "listes" en multipliant le prix par 2 à 3! Les notaires jouaient bien évidemment le jeu, et prenaient une commission au passage!!

            • Patricia am 11.04.2018 19:15 Report Diesen Beitrag melden

              Faudrait interdire ces notaires

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          • jmj am 11.04.2018 16:14 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

            A voir tout laisse penser que le luxembourg est une autre planète je réside en Belgique aubange les maison coûtent le 1/3 du lux en gros les charge sont de 900 € plus chers en Belgique maintenant finance les 2/3 manquent aux lux c'est un rêve d'y d'habiter Pas pour y vivre ok bonne chance pour les rêveurs

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            • Unicorn am 11.04.2018 15:18 Report Diesen Beitrag melden

              Vous croyez que les prix flambent? Vous n'avez encore rien vu. Je reviens de l'an 2025, juste pour faire des affaires aux prix de 2018.

              • nasdaq rdhl am 11.04.2018 16:13 Report Diesen Beitrag melden

                Trop court. Je viens de 2035 et ça fait depuis 1981 que je fais des affaires. Par contre, faut vendre avant mars 2031 avant que la crise du millénaire n'arrive.

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            • Luxo am 11.04.2018 15:08 Report Diesen Beitrag melden

              Les plus values sur la vente des terrains doivent être encadrées. pour limiter la spéculation, les plus values sur des terrains achetés il y a moins de 10 ans devraient être taxées à 100 %. Et ceux plus ancien taxés à 50% et limité au coût de la construction. Pour les biens non mis en ventes ou en constructions dans les 2 ans une pénalité annuelle correspondant à 10 % de la valeur du terrain inciterait les propriétaire à se séparer des terrains constructibles.

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              • Angelo51 am 11.04.2018 15:03 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                @Jerome. Tout à fait d’accord. Aucun gouvernement ne prendra le risque de chambouler tout l’édifice social pour plaire à 33% de minoritaires souvent non-residents et les aider à assouvir leur jalousie. Leur rêves est que les prix baissent le temps qu’ils achètent et qu’on reliberalise après. Là ils ne seront plus contre un bon profit.

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                • jeryH am 11.04.2018 14:46 Report Diesen Beitrag melden

                  Plus il y aura de terrains, plus on pourra construire de projets et plus on pourra faire baisser les prix, ou du moins les faire stagner. Hier c'était presque impossible de trouver des terrains mais cela le devient un peu plus maintenant. Il faut être patient car un projet (un bâtiment avec plusieurs logements)met plusieurs années à sortir du sol. Les fruits se récolteront plus tard. Mais les prix resteront chers.

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                  • figa am 11.04.2018 14:10 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                    Luxembourg un pays pour les riches !

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                    • Commentaire am 11.04.2018 14:04 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                      Le fait que la demande augmente ne veut nullement dire que l'offre augmente automatiquement. Justement c'est la réduction du coût de la vente qui peut faire augmenter l'offre !

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                      • por am 11.04.2018 13:53 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                        Très bonne réponse

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                        • résident am 11.04.2018 13:36 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                          ce n'est certainment pas dû aux mesures fiscales mais bien à la soif de logement dûe à l'augmentation continue de la population...et cela ne va pas s'arrêter...

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                          • Marie-riche am 11.04.2018 13:07 Report Diesen Beitrag melden

                            de quel droit déja à la base le gouvernement voudrait imposer les plus values ? Si on réfléchit bien, tout bien vendu a été acheté un jour avec de l'argent déja soumis à l'impôt. C est contre productif pour les investissements

                            • Olivier am 11.04.2018 14:20 Report Diesen Beitrag melden

                              Donc tous les revenus du capital (actions, obligations, dividendes...) devraient etre exonérés? Cela m'arrangerait bien sur mais ce n'est pas bien sérieux...

                            • Roxio am 11.04.2018 14:23 Report Diesen Beitrag melden

                              Je pensais (naïvement) que les plus-values sur la vente de son habitation principale n'étaient pas soumis à impôt (contrairement aux résidences secondaires). Mais peut-être que je me trompe.

                            • résident am 11.04.2018 15:21 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                              vous avez tout a fait raison

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                          • Pardon? am 11.04.2018 13:05 Report Diesen Beitrag melden

                            Je parle pour moi; si j'ai effectivement acheté en 2017, c'est parce que je suis un de ceux qui peuvent encore se le permettre Mais sourtout par peur des prix en 2018!!

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                            • Realiste Man am 11.04.2018 12:08 Report Diesen Beitrag melden

                              Et après on dira que les prix sont trop élevés :) ça se vend donc...pas près de descendre! Par contre l'urbanisme devrait être plus stricte niveau architecture, car les horreurs que sortent les promoteurs rendent nos paysages sans caractères et moches!

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                              • ça flambe am 11.04.2018 12:01 Report Diesen Beitrag melden

                                pensez-vous que l'écart de 32% se répercutera en baisse sur les prix des terrains? Bien sûr que non, les terrains sont vendus au prix du marché et ces 32% ne sont que du bénef en plus pour le vendeur. Bref les propriétaires fonciers toujours plus riches, et les prix toujours plus haut pour des gens de plus en plus endettés.. le fossé se creuse..

                                • Rick Sven am 11.04.2018 12:47 Report Diesen Beitrag melden

                                  Sinon, les personnes ne veulent pas vendre... aujourd'hui, le pb est que les propriétiares ne voulaient pas vendre car ils étaient trop imposés sur le bénéfice réalisé. Les personnes ne vendent pas car ils n'ont pas besoin de vendre...

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                              • Et mon uc c'est du poulet ? am 11.04.2018 11:59 Report Diesen Beitrag melden

                                Avec un salaire de ministre je n'aurai moi non-plus pas à me soucier du prix des terrains et des biens ... A quand un "crevard" au gouvernement pour avoir enfin des réformes qui vont dans le sens du peuple et pas des politicars qui ne pensent qu'à leur réélection. A quand un politicien qui prendrait les bonnes déscisions sans avoir peur ?

                                • Jerome: c'est quoi le "peuple"?!? am 11.04.2018 13:07 Report Diesen Beitrag melden

                                  Car sur le portail du gouvernement, selon les stats du 24.11.2017, 67% des résidents au Luxembourg sont propriétaires. Alors, il me semble que "le peuple" ne s'en sort pas si mal.

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