Die neusten Leser-Kommentare

  • Chauffagiste am 16.04.2019 09:47 Report Diesen Beitrag melden

    Seul les promoteurs gagnent avec l'index sur les bâtiments, quand les prix augmentent, il y a bien une indexation sur le prix finale mais pour tout les sous-traitants dont moi m, nous devons facturer le prix du devis qui pour les gros bâtiments peut avoir 2/3 ans. Ce sont malheureusement toujours les même qui gagnent

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    • CQFD. am 15.04.2019 15:39 Report Diesen Beitrag melden

      Ok cela explique que les travaux dépassent les budgets... on promet un truc en 2010... il se finit en 2018, entre temps il y a eu 5 index.

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      • Paul am 15.04.2019 15:34 Report Diesen Beitrag melden

        On est dans un pays pro patronat et investisseurs. Donc si vous ne jouer pas de ce côté de la barrière vous n'êtes pas le bienvenu et considéré comme un individu qui doit aux autres. En tout cas, c'est encore un pas envers l'inégalité sociale et encore une "mesure" contre la réussite des jeunes familles! On vis dans un pays tellement riche mas tellement pauvre!

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        • Le Suisse am 15.04.2019 14:42 Report Diesen Beitrag melden

          Bientôt les voitures etc...? Un contrat c'est un contrat.Si il est mentionné que l'index peut-être appliqué ok, mais pas autrement.

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          • la petite goutte am 15.04.2019 14:07 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

            En clair on conforte les promoteurs et le système, voilà.

            • Xandra am 15.04.2019 15:05 Report Diesen Beitrag melden

              Bien sur. Pas le consommateur.

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          • Kéiskapp am 15.04.2019 12:42 Report Diesen Beitrag melden

            Le GDL est incapable d'offrir des habitations à prix "normaux" à beaucoup de ses ressortissants, y compris la classe moyenne. Echec total. Les autres "avantages" ne sont malheureusement que très peu représentatifs.

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            • Résident am 15.04.2019 10:37 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

              @Fullematte: il n'y a pas d'indexation des loyers?

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              • nooooooooon am 15.04.2019 10:04 Report Diesen Beitrag melden

                le promoteur se font déjà une marge énorme et ils sont parfaitement capable d'asorbé l'indexation, si on va sur ce chemin, a quand de vrai indéminté en cas de retard? en cas de default ds la construction...

                • RoboLoger am 15.04.2019 10:28 Report Diesen Beitrag melden

                  Lisez les contrats. Il y a des indemnités, mais attention, un jour d'intempérie est un cas de force majeur!

                • Carl am 15.04.2019 10:53 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                  Dans tous sa c'est les promoteurs qui profite des personnes modestes qui commence aller vers le seuil de pauvreté et personnes ne fait rien

                • Morgan am 15.04.2019 11:31 Report Diesen Beitrag melden

                  Il faut taxer plus lourdement les bénéfices des promoteurs ou bien se faire une raison .

                • @RoboLoger am 15.04.2019 13:42 Report Diesen Beitrag melden

                  @RoboLoger, je suis mdr, bien entendu que c'est dans le contrat, on le sait tous mais c'est le parcour du combatant pour s'attaquer a eux et devoir prouver le retard. de pus qui attaquerai celui qui n'a pas fini son logement sous peine de le recevoir avec des finission encore pire... et sans compter que les procedures contre eux sont quasi impossible et tres longue

                • Mdr1er am 15.04.2019 14:54 Report Diesen Beitrag melden

                  Il faut juste avoir le courage de se battre contre les promoteurs! Ils vous menacent avec des avocats etc.. mais toujours bien réfléchir que la garantie d'achèvement c'est l'acheteur qui l'à! Si le promoteur ne la récupère pas en fin de chantier à cause d'une procédure il continue a payer à la banque ...... A réfléchir avant de se faire mener par le bout du nez

                • @Mdr1er am 15.04.2019 15:44 Report Diesen Beitrag melden

                  Si vous ne rendez pas la garantie d'achèvement, le promoteur va faire appel au juge des référés et vous avez intérêt d'avoir une raison valable, couverte par la garantie. Dans le cas contraire, celui-ci se substituera à vous, et retournera la garantie au promoteur.

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              • JDCJDR am 15.04.2019 10:03 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                Alors il faut que l’index prenne en compte également les loyers et les prix du m2... Comme ça, on aura un index 2 ou 3 fois par an !

                • @JDCJDR am 15.04.2019 12:06 Report Diesen Beitrag melden

                  ben non impossible! On ne peut plus être compétitif ainsi mais il nous faut plus d'aides de la part de l'Etat!

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              • leFou am 15.04.2019 09:55 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                L’index de toute façon n’est qu’une illusion. Tout le monde croit que ça nous rapporte quelque chose, mais c’est un cercle vicieux. Index = augmentation de salaire = augmentation des prix = index etc

                • Unicorn am 15.04.2019 10:32 Report Diesen Beitrag melden

                  en fait, on parle ici de l'index de construction, pas de l'index de consommation. Le problème étant que les augmentations ont déjà pu être facturés au client, au moment de la passation du contrat, car évidemment que celui-ci englobe dans le prix initial une hausse de 1-2% pendant la phase de construction, vu que cette hausse est constante et prévisible. Le client peut donc être doublement mis à contribution.

                • @LeFou am 15.04.2019 12:04 Report Diesen Beitrag melden

                  pas non l'inverse augmentation des prix= Index= augmentation des salaires!

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              • Marc am 15.04.2019 09:41 Report Diesen Beitrag melden

                Donc, les promoteurs appliquent l'index, par contre les prix de l'immobilier ne sont pas prit en compte pour calculer l'index!! Logique...

                • Le promoteur du Sud am 15.04.2019 10:29 Report Diesen Beitrag melden

                  Indexation des prix des matériaux tout simplement!

                • Nomi am 15.04.2019 11:00 Report Diesen Beitrag melden

                  L'index ne joue principalement que sur les augmentations des coûts de la main d'oeuvre ?

                • sens unique? am 15.04.2019 13:44 Report Diesen Beitrag melden

                  et lorsque le materiel qui n'est pas encore commandé devient moins chere, ce qui etait mon cas? l'entrepreneur ne m'a jamais averti, heureusement que je l'ai vu et qu'il a du baisser le prix. ca doit aller dans les deux sens

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              • chercher l'erreur am 15.04.2019 09:31 Report Diesen Beitrag melden

                Protection des consommateurs ou protecteur des promotteurs. On est en droit de se demander par qui les consommateurs sont représentés et à quoi se résument leurs droits, à part celui de payer

                • JustMe am 16.04.2019 09:13 Report Diesen Beitrag melden

                  Les consommateurs ne sont protégés par personne. L'union des consommateurs n'aide pas non plus - au contraire. Les promoteurs, les commerçants, les médecins, les avocats, les banques, etc. etc. peuvent faire exactement ce qu'ils veulent, et ils le font. Il y a une seule solution: boycotter, boycotter, boycotter. Il ne faut pas joueur leur jeu.

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              • Sergio am 15.04.2019 09:26 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                je me demande ou ca va arrive tout ca . les salaire ne sont pas adapté au coup de la vie . index a peine on en parle deja tout augemente ca sert a rien tout ca . 1600euro pour un appartement 2 chambre qui arrive a ce paye ce lux la ? l'économie et pas équilibré

                • @Sergio: beaucoup de monde am 15.04.2019 10:57 Report Diesen Beitrag melden

                  Je loue mon appartement au Cents (78m2), 2 chambres pour ce loyer. Mon dernier locataire est parti en février cette année-ci. En 24 heures, nous avons reçu 8 dossiers. Toutes des personnes de moins de 35 ans. 1 personne venait des institutions. 7 personnes du privé. Et la règle du 1/3 était respectée.

                • locataire am 15.04.2019 12:46 Report Diesen Beitrag melden

                  pour ce prix là, nous sommes locataires d'une maison en ville!!

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              • Jérôme am 15.04.2019 09:21 Report Diesen Beitrag melden

                Morale de l'histoire : tout ce que l'on signe, même les actes notariés (on a en général confiance en son notaire), il faut les lire, relire et encore relire, avec énormément de points d'interrogation. Pour les actes juridiques, il vaut mieux se faire assister dans la lecture, la compréhension, dans les tenants et aboutissants. Merci, Madame la Ministre, de bien vouloir nous spécifier de quel article du Code Civil en particulier vous parlez.

                • Nomi am 15.04.2019 10:58 Report Diesen Beitrag melden

                  Il faut acheter avec prix fixe et non révisable ! Simple ?

                • Jérôme am 15.04.2019 13:37 Report Diesen Beitrag melden

                  @Nomi : oui, vous avez raison. Mais simple ? Ce ne sera pas toujours le cas : on n'a pas souvent le choix d'imposer ce que l'on veut, et certainement pas face à un investisseur ou à un entrepreneur. La résiliation du contrat pour raison de prix qui devient excessif, je ne vois pas non plus cela se défendre avec succès devant un Juge … En théorie oui, mais en pratique ? Puis, vous vous imaginez, un bien à moitié fini et on rompt le contrat … Les abus vont exploser.

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              • la petite goutte am 15.04.2019 09:19 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                on paie le prix qu'on a conclu au moment de la signature, la date doit faire foi et tant pis pour le bénéfice du promoteur.

                • Oui mais am 15.04.2019 10:30 Report Diesen Beitrag melden

                  attention au contrat...

                • Nomi am 15.04.2019 10:57 Report Diesen Beitrag melden

                  La révision de l'index ne devrait s'appliquer qu'au tranches de payement non encore effectuées !

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              • FulleMett am 15.04.2019 09:17 Report Diesen Beitrag melden

                Et l''indexation sur les loyers c'est pour quand?

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                • Carl am 15.04.2019 09:17 via via Mobile Report Diesen Beitrag melden

                  A quoi sa sair L'index alors sa veut dire que notre portefeuille reste toujours pareille et on et toujours perdant

                  • Nomi am 15.04.2019 10:55 Report Diesen Beitrag melden

                    Enfin compris ! Ce fut long, mais maintenant c'est accompli .

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