Au Luxembourg

02 janvier 2020 18:35; Act: 03.01.2020 09:54 Print

Quand l'habitat écologique devient abordable

SOLEUVRE - Une colocation avec salle de bains privative pour 300 euros, dans une maison écologique. C'est le projet de l'association Life, à Soleuvre.

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op Däitsch
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Si les membres de l'association Life savent qu'ils ne peuvent résoudre le problème de la pénurie de logements, ils sont certains de pouvoir améliorer la situation, comme le souligne Gary Diderich, membre de déi Lénk engagé chez Life. L'approche de l'association est très simple: créer des logements abordables grâce à la colocation. «L'offre de colocation est bien trop faible dans le pays», déclare-t-il. L'association a acheté une maison dans la rue d'Ehlerange, à Soleuvre, le 30 décembre dernier. Celle-ci accueillera sept jeunes âgés de 18 à 26 ans. Le bien a coûté 862 000 euros, mais il faudra un million d'euros de plus et deux ans de travaux pour le remettre en état.

Après rénovation, la maison aura deux salons, deux cuisines et sept chambres. L'une des chambres sera adaptée aux personnes en fauteuil roulant. Avec ce projet, l'association veut contribuer à la protection de l'environnement, en utilisant des matériaux écologiques pour l'isolation thermique, une installation solaire, une pompe à chaleur, un système de récupération d'eau de pluie qui servira pour les toilettes et le lave-linge ainsi qu'un système d'aération. Actuellement, la maison se situe dans la classe énergétique I. Grâce à la rénovation et selon Gary Diderich, elle est censée atteindre la classe A et la classe d'isolation thermique C.

D'autres projets en cours

Un tiers du projet est financé par l'association, le reste par le ministère du Logement. Le crédit contracté par Life auprès de la Spuerkeess pour l'achat de la maison de Soleuvre sera progressivement remboursé par le paiement des loyers sur une période de 20 ans. Géré par un compte d'épargne alternatif d'Etika, qui soutient les projets sociaux et écologiques, il bénéficie d'un taux d'intérêt particulièrement avantageux. «Notre association ne poursuit aucun intérêt commercial», précise Gary Diderich.

Le loyer des chambres sera de 300 euros, charges comprises. En cas de litige au sein de la colocation, l'association peut également intervenir en tant que médiateur. À l'heure actuelle, Life loue huit unités où vivent 30 personnes. La maison de Soleuvre est le premier bien immobilier dont l'association est propriétaire. Elle prévoit à moyen terme d'acheter un terrain et d'y faire construire cinq maisons qui seront destinées aux jeunes mais aussi aux familles monoparentales, aux seniors et aux jeunes familles.

(Sebastian Weisbrodt/L'essentiel)

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Les commentaires les plus populaires

  • thomas le 02.01.2020 19:03 Report dénoncer ce commentaire

    Le prix de la rénovation me semble nettement exagéré !

  • luxo le 02.01.2020 22:28 Report dénoncer ce commentaire

    je ne dois pas être doué en calcul. Comment avec 2100 € de loyer mensuel ils vont rembourser en 20 ans la somme de 1 860 000 €? Moi j'arrive a peine à 504 000 €

  • Unicorn le 03.01.2020 08:19 Report dénoncer ce commentaire

    Un projet scandaleux! Acheter une maison à 862.000 puis la remettre en état pour 1 mio, on en est presque à 2 mio, qui en profite ? Autant construire du neuf. Et avec un loyer charges comprises ! de 300€!? - Supposons que le loyer net pour rembourser le coût soit de 200€. Sur 20 ans à 7 locataires, on en est à 336.000€, sans compter les intérêts de la BCEE sur le prêt, et la dévaluation de la moitié de l'argent sur une période de 20ans. Finallement, un projet à la charge du contribuable, bien camouflé.

Les derniers commentaires

  • Maître Capello le 03.01.2020 15:31 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    Depuis quelques mois, tout les projets et réalisations sont suspectes de malversations, à voir de tels tarifs...il vaut mieux décamper vite fait ! addi !

  • luis le 03.01.2020 14:23 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    je dit de nouveau il faut qur le gouvernement actuelle achète des terrains et des vieilles maisons ,pour construir des imeubles a étages 20 ou 3o étages comme ca les prix seront abordables sociaux et un plus l,etat va faire du profite sur le long terme

  • citoyen le 03.01.2020 13:16 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    je m'engage à prendre la rénovation a ce prix la j'en ferais un bijou et je gagne plein d'argent

  • Kli le 03.01.2020 09:16 via via Mobile Report dénoncer ce commentaire

    @Victot Hugo: une des raisons pour lesquelles le Luxembourg est si prospere est le pragmatisme du pays. Ici on ne taxe pas tout ce qui bouge et on ne jalouse pas le voisin qui a plus dans son assiette.

  • Unicorn le 03.01.2020 08:19 Report dénoncer ce commentaire

    Un projet scandaleux! Acheter une maison à 862.000 puis la remettre en état pour 1 mio, on en est presque à 2 mio, qui en profite ? Autant construire du neuf. Et avec un loyer charges comprises ! de 300€!? - Supposons que le loyer net pour rembourser le coût soit de 200€. Sur 20 ans à 7 locataires, on en est à 336.000€, sans compter les intérêts de la BCEE sur le prêt, et la dévaluation de la moitié de l'argent sur une période de 20ans. Finallement, un projet à la charge du contribuable, bien camouflé.