Au Luxembourg: Les taux fixes sur les crédits immobiliers ont baissé

Une petite baisse, mais une baisse quand même. Les taux d’intérêt fixes sur les crédits immobiliers ont baissé de 0,6 point de pourcentage entre mai et juin pour s'établir à 3,79% en juin, annonce ce vendredi la Banque centrale du Luxembourg (BCL). Le volume de nouveaux prêts accordés aux ménages a progressé, sur un mois, de 10 millions d’euros à 286 millions.

Les taux fixes sur les crédits d'une durée supérieure à 10 ans ont même diminué de 0,07 point de pourcentage, passant de 3,8% à 3,73%. Sur un an, les taux fixes restent toutefois en très forte hausse, avec 1,53 point de pourcentage en plus en juin 2023 qu'en juin 2022 et un montant des crédits accordés en baisse de 96 millions.

Les taux variables ont quant à eux augmenté, mais moins vite que les mois précédents, avec une progression de 0,04 point, à 4,42% en juin contre 4,38%¨ en mai. Le volume des nouveaux crédits à taux variable a lui un peu rebondi, avec 5 millions d’euros de mieux en juin qu'en mai, à 221 millions d’euros. Sur un an, les taux variables ont explosé avec 3,08 points de pourcentage en plus et 116 millions d’euros de crédits accordés en moins.

Les taux d’intérêt immobiliers sont scrutés à la loupe depuis des mois, leur explosion ayant plombé le marché immobilier luxembourgeois, plongeant le secteur de la construction dans la crise et empêchant de nombreux ménages d'acquérir un logement.

Les crédits à la consommation d'une durée de 1 à 5 ans ont légèrement inversé la tendance, diminuant de 0,4 point de pourcentage entre mai et juin, à 4,81%, alors qu'ils ont progressé de 1,86 point sur un an.