Duplex à vendre - Howald

1 €

  
  • ±140 m²
  • 4 chambres
  • 1 s. de bain
  • 1 garage
  • Chauff. gaz
  • Chauff. mazout
  • Dispo: à convenir

VAN MAURITS

2320 Luxembourg-Hollerich

+352 621 198 891

Référence: 1855

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

Description du bien

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Howald ce beau duplex de ±140 m² habitables avec jardin, rénové en 2016 et comprenant 5 chambres à coucher, un garage et libre de trois côtés, se compose comme suit : Au deuxième et troisième étage : Un hall d’entrée de ± 9 m² donne sur un séjour de ± 30 m², une cuisine séparée de ± 13 m² offre une vue agréable et dégagée, un cellier de ± 2 m², une chambre de ± 15 m² et une salle d’eau séparée de ± 3 m². Le troisième étage est aménagé en espace nuit et comprend un palier de ± 8 m² desservant en étoile 4 chambres mesurant respectivement ± 10 m², ± 13 m² et deux de ± 16 m² chacune. Une salle de bain de ± 6 m² avec un w.c complète l'étage. Un petit grenier de ± 32 m² de surface utile est actuellement aménagé en salle de jeux ou chambre pour enfants. Le Duplex est vendu avec un garage de ± 15 m² et une cave de ± 5 m². Situé à proximité du centre commercial Auchan, Il serait idéalement destiné à une famille grâce à la proximité du Lycée Vauban. Généralités : - Immeuble rénové en grande partie en 2016, aucun travaux à prévoir ; - Jardin agréable et exposé Sud-Ouest ; - Toiture en ardoise et en bon état datant ± 2000 ; - Un balcon exposé Sud-Ouest de ± 5m²; - 4/5 chambres à coucher ; - Situé dans un quartier recherché de Howald ;